2024年买房的税费主要包括契税、增值税、个人所得税、交易费、测绘费和权属登记费及取证费等。具体税率和费用如下：
契税
对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。
增值税
在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税。
取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续免征土地增值税。
个人所得税
房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
个人所得税，1%（房产证满5年并且是仅有住房的可以免除）。
在房产交易税里，普通住宅5年之内：{售房收入-购房总额-（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；5年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入-购房总额-印花税）×20%。
交易费
3元/平方米（一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）。
测绘费
按各区具体规定。
权属登记费及取证费
一般情况是在200元内。
印花税
买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
建议
购买唯一住房且面积不超过140平方米：选择1%的契税税率。
购买家庭第二套住房且面积不超过140平方米：选择1%的契税税率。
购买家庭第二套住房且面积超过140平方米：选择2%的契税税率。
购买已购买2年以上的住房：免征增值税。
出售持有5年以上的唯一住房：免征个人所得税。
建议在购房前咨询当地税务或房地产管理部门，获取最准确的税费信息，以确保合规操作。