房价备案的流程如下：
交易双方当事人协商拟定相关条款
根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本进行协商。
网上签订正式合同
由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认无误的协议或合同。
双方当事人签字盖章后，再统一在网上签订正式合同。
相关部门备案审核
相关部门进行备案审核，审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角。
开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。
备案号的使用
网签成功后，经过相关部门审核后产生备案号，购房者可根据备案号进行合同查询。
价格备案的特殊要求
开发商在首次开盘定价时，必须提前15天到物价部门备案，然后才可以向房管部门申请预销售许可证。
备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布，这一价格即为该楼盘的最高售价，开发商不得擅自在实际销售中突破此价格卖房。
价格调整的备案
如果开发商在实际销售过程中想提高销售价格，那么必须提前15天到物价部门重新备案，并由房管部门重新在网上公布。
合同备案的查询
购房者可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可查询合同备案登记情况。
备案手续的时间要求
预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
建议：
购房者在签订购房合同前，应仔细阅读合同条款，并确保所有内容符合相关法律法规的要求。
购房者应及时与开发商沟通，确保合同备案过程顺畅，以便在需要时能够快速查询和验证合同备案情况。