房屋拆迁补偿通常有以下几种方式:
货币补偿
根据被征收房屋的市场评估价格进行补偿。
包括房屋本身的价值和装修装饰的补偿。
产权调换
以异地或原地再建的房屋与被拆除房屋进行产权交换。
分为回迁房和安置房,调换标准由地方政府制定。
结合型补偿
结合货币补偿和产权置换两种方式进行补偿。
其他补偿
包括搬迁补助费、临时安置补助费、非住宅房屋因停产停业损失赔偿费等。
对于不同使用性质的房屋(如住宅用房和营业性用户)应有不同的补偿标准。
奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。
补偿的具体金额和方式由当地政府根据本地实际情况和国家相关法律政策确定,拆建单位必须严格执行。