贷款的利息偿还方式主要有以下几种:
等额本息
每月还款金额固定,包含一部分本金和一部分利息。
利息在月供款中的比例随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。
等额本金
每月还款的本金数额相等,利息逐月递减。
每月的还款额也会逐渐减少,因为每月偿还的本金固定,而利息是根据剩余本金计算的。
先息后本
借款人按月付息,到期一次结清本金和当月利息。
每月还款仅支付利息,到期时一次性归还本金。
到期一次还本付息
在贷款到期日将贷款本金和利息一次性进行还款。
一般适用于1年期的银行贷款产品。
部分提前还款
可以选择缩短贷款还款期限或减少每月月供数额。
未结清的贷款本息,利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。
全部提前还款
一次性结清房贷本息。
利息计算截止到还清银行本息的当日。
在选择还款方式时,借款人应根据自身的财务状况和还款能力进行选择。等额本息适合每月还款压力较小的人群,而等额本金适合希望尽快减少贷款本金的人群。先息后本和到期一次还本付息则适合短期内有较大资金需求的人群。