房地产投资的回报率合适与否取决于多个因素，包括地区、房产类型、市场环境等。以下是一些参考标准：
地区因素
一线城市：2%-4%
二线城市：3%-6%
三四线城市：4%-8%
房产类型
住宅：2%-5%
商业：4%-8%
办公：3%-7%
市场环境
在市场行情较好时，投资回报率可能较高；市场行情较差时，则可能较低。
其他考虑因素
投资回收时间：初期（3-5年）回报率至少3%以上，5年后至少5%以上。
净回报率：不应低于长期贷款利率。
利润率：一般情况下在10%以上，高档次房产可达30%-35%。
房租回报率：4%-7%被认为是健康的，3%以下被认为较低。
总结来说，一个合理的房地产投资回报率并没有固定标准，投资者需要根据自己的财务状况、投资目标和市场状况来评估。通常情况下，一个较为合理的范围可能在3%-8%之间，但具体情况还需综合考量。