找中介卖房通常涉及以下步骤和注意事项：
步骤：
选择中介公司
选择有良好口碑和正规资质的中介公司。
审查中介公司的营业执照和房地产经纪资质证书。
比较不同中介公司的服务模式、经验和口碑。
准备材料
准备产权人的身份证件及其复印件。
准备房屋的相关证明材料，如房产证、土地使用证等。
准备其他可能需要的文件，如经济适用房买卖资格证明等。
房屋评估与登记
可能需要房屋评估服务，以确定合理的售价。
将房屋信息登记在中介公司的交易网站上或通过中介门店进行登记。
看房与定价
中介工作人员会带潜在买家看房，并分析房产的优缺点。
根据市场行情和房屋实际情况确定合适的售价。
签订合同
与中介及潜在买家商谈并签订房屋买卖合同。
仔细阅读合同条款，并在必要时请律师或专业人士审核。
办理过户
协助买家办理房屋过户手续，并支付相关税费。
办理水、电、物业等费用的过户，并将房屋钥匙交给买家。
注意事项：
核实中介公司合法性：确保中介公司具备合法经营的资质。
避免独家代理：不要轻易使用独家代理，以免限制自己的选择。
限制授权范围和时间：在合同中明确中介的权利和义务，避免全权委托。
避免中介坑人：多与中介沟通，防止被误导，并核实价格与市场行情相符。
签订合同注意事项：仔细阅读合同条款，确保合同内容公正合理。
费用预算：提前规划好交易过程中可能产生的所有费用，包括中介费、税费等。
通过以上步骤和注意事项，您可以更加顺利地通过中介出售房屋。