撰写合同时,应遵循以下基本格式和要点:
合同格式
标题
明确合同名称,例如“房屋租赁合同”。
当事人信息
甲方和乙方的名称、地址、联系方式和身份证号码。
正文
目的、理由和经过。
标的(合同对象)、数量、质量、价款或报酬。
履行期限、地点和方式。
违约责任。
解决争议的方法。
附则
合同的有效期。
合同的留存情况。
落款
双方当事人签名或盖章。
签订日期。
字体和格式要求
字体大小:正文通常使用四号字体。
页边距:上下2.5厘米,左右3厘米。
行间距:多倍行距1.25。
页码:正文开始设置页码,起始数字为1。
法律依据
根据《民法典》第四百七十条,合同内容应包括当事人信息、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法。
其他注意事项
确保所有条款清晰明确,避免歧义。
双方当事人应仔细阅读并理解所有条款。
如有附件,应列明并随合同一同签署。
示例合同结构
标题
```
房屋租赁合同
```
当事人信息
```
甲方(出租方):[甲方姓名]
身份证号:[甲方身份证号]
地址:[甲方地址]
联系方式:[甲方联系方式]
乙方(承租方):[乙方姓名]
身份证号:[乙方身份证号]
地址:[乙方地址]
联系方式:[乙方联系方式]
```
正文
```
一、租赁房屋
房屋地址:[具体地址]
房屋面积:[具体面积]
房屋结构:[结构类型]
租赁用途:[用途说明]
二、租赁期限
开始日期:[开始日期]
结束日期:[结束日期]
三、租金及支付方式
租金金额:[具体金额]
支付方式:[具体支付方式]
支付时间:[具体时间]
四、违约责任
如甲方违约,需支付违约金[具体金额]。
如乙方违约,需支付违约金[具体金额]。
五、其他条款
房屋维修责任划分。
退租及提前解除合同的条件和程序。
```
附则
```
六、合同有效期
本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至[具体日期]。
七、合同留存情况
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
```
落款
```
甲方签字:__________
乙方签字:__________
签订日期:____年__月__日
```
请根据具体情况调整上述模板内容,并确保所有信息准确无误。在签署合同前,建议咨询专业律师或法律顾问进行审核。