投标函是投标人在响应招标文件时提交的重要文件，它概括了投标人对投标活动的承诺和说明。以下是撰写投标函的基本要点和格式：
投标函的基本格式
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投标函
致：（招标人全称）
根据已收到（项目名称）的招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》及其他相关法规、规章和政策的规定，我方已研究上述工程招标文件（含澄清、修改纪要、答疑纪要）的所有内容和有关文件，并考察现场。
1. 我方愿意以所递交的投标文件中所填报的投标总价，按照本工程招标文件的条件承担上述工程的施工、竣工和保修责任。
2. 我方已详细审核全部招标文件及有关附件，充分理解投标价格不得低于企业成本的有关规定。
3. 我方承诺投标文件中所提供的信息真实有效，并愿意承担由此引起的一切责任。
4. 我方同意按照贵方可能提出的要求提供与投标有关的任何其他数据或信息。
5. 我方理解贵方不一定接受最低标价或任何贵方可能收到的投标。
6. 如我方中标，将保证履行招标文件以及招标文件修改书（如果有的话）中的全部责任和义务，并在中标通知书规定的时间内签订《物业管理委托合同》。
7. 我方承诺向招标代理机构的支付本次招标的中标服务费。
请贵方审阅本投标函，并期待与贵方合作。
此致
敬礼
（投标人全称）
（法人授权代表签名或盖章）
（日期）
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注意事项
明确性：投标函应明确表达投标人的意愿和承诺。
完整性：包含所有必要的信息，如投标单位身份、授权情况、投标文件信息、投标有效期、通讯信息等。
合规性：遵循招标文件的要求，确保内容准确、完整，并符合《中华人民共和国招标投标法》等相关法规。
真实性：保证投标文件中的所有信息真实有效，并愿意承担由此引起的责任。
专业性：体现投标单位的专业性和对项目的认真态度。
请根据具体项目要求和招标文件的规定，调整上述模板内容。