房产的赠与需要遵循一定的流程和支付相应的费用，以下是详细的步骤和注意事项：
签订赠与合同
赠与人与受赠人需要签订一份书面的房产赠与合同，即赠与书。这份合同应包含赠与人与受赠人的基本信息、赠与房屋的基本状况、赠与理由、赠与金额等内容，并由双方签字或盖章确认。
办理公证
根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。赠与双方需携带身份证件、原房屋所有权证、赠与合同等文件，前往当地公证处办理公证手续。公证费用一般为房产估价的2%。
缴纳契税
受赠人需要根据《契税暂行条例》的规定缴纳契税。契税的税率一般为房屋估价的3%，具体税额由当地税务机关根据房屋价值确定。
办理产权转移登记手续
赠与双方需携带以下证件和材料到房地产管理机构申请变更登记：
申请书
身份证件
原房地产产权证
赠与书及公证书
契税收据等。
领取房地产权证
完成上述手续后，房地产管理机构会核发《房地产申请登记回执》，并在审核无误后，通知申请人到发件窗口领取《房地产权证》。
建议
提前规划：在办理房产赠与前，建议提前了解相关税费和手续，以确保流程顺利进行。
选择合适的方式：如果房产年限不足五年或面积超过140平方米，通过买卖方式过户可能更为经济。
咨询专业人士：在办理过程中，可以咨询专业的房产律师或中介机构，以确保所有手续和文件符合法律规定，避免后续纠纷。
通过以上步骤，房产赠与手续可以顺利完成，并将房屋所有权转移给受赠人。