香港海景房的价格因地区、楼盘品质、房屋面积等因素而有较大差异。以下是一些具体的价格信息：
核心高端区域
50平米的海景房价值可达1200万港币。
在香港的中心位置，房价曾高达20万港币/平方米，一套50平米的房子总价可能高达1000万港币。
新兴发展区域
新界的一些新兴发展区域的房价会相对亲民，例如会德丰地产旗下蓝田1山庄海景2纯住宅项目“KOKO MARE”，其500多万的海景房首付只需50多万。
一般区域
某些海景房的价格可能从500万-600万港币起，具体价格跨度较大。
特殊案例
某些海景豪宅的价格可能会超过3000万港币，甚至更高。
例如，蔡少芬曾在香港拥有80平米的住宅，价值至少5000万港币。
近期成交
启德天泷项目，5座22楼B室，4房户型，实用面积1382平方尺，成交价5226.3万港币。
启德维港海景住宅项目“PANO HARBOUR 沄璟”，第8座37楼A室，成交价6542.72万港元。
总体来说，香港海景房的价格相对较高，尤其是核心高端区域的海景房。具体价格还需根据具体的楼盘、市场情况以及房屋的具体条件来确定。如果考虑购买，建议详细评估自身经济状况和需求，并咨询专业的房地产顾问。