住房公积金贷款怎么办

读书精选 · 2024-12-27 18:04:57

办理住房公积金贷款的步骤通常包括:

贷款申请

借款人需向住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表,并提交相关资料。

资料审核

管理中心对申请人的资格、贷款金额、期限等进行审核,并出具《抵押物审核评估通知单》。

抵押物评估 (如适用):

申请人持《抵押物审核评估通知单》到指定评估机构对购房合同进行价值评估。

贷款审核

申请人拿到评估报告后,再次提交材料到公积金管理中心进行审核,审核通过后,管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

办理担保手续

申请人根据选择的担保方式(如抵押、保证、保险等)办理相应的担保手续。

签订借款合同

所有前面的步骤审核通过后,申请人可以签订借款合同。

办理抵押登记

借款人持相关资料到房地产管理部门办理住房抵押登记手续。

开立账户

申请人需要在银行开立还款账户,以便按期还款。

按期还款

借款人按照借款合同约定的还款方式,按期归还公积金贷款和银行自营性个人住房贷款。

贷款结清

包括提前结清和正常结清,借款人须在清偿应付各项款项后,提前向贷款行提出提前结清申请。

请注意,具体的办理流程和所需材料可能因地区而异,建议直接咨询当地的住房公积金管理中心或银行获取最准确的信息

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