房贷利率4.9%通常指的是贷款的年利率为4.9%。这个利率是银行在发放房贷时参考的标准利率，实际利率可能会根据借款人的信用状况、还款能力等因素进行调整。
房贷利息的计算通常有两种方式：等额本金和等额本息。
等额本金
每月还款金额由两部分组成：每月应还本金和剩余本金的利息。
每月应还本金是固定的，等于贷款本金除以还款月数。
利息是根据剩余本金计算的，随着本金的逐月偿还而减少。
等额本息
每月还款金额是固定的，由贷款本金、年利率和还款月数共同决定。
利息和本金的总和平均分摊到每个月的还款中。
以贷款本金为20万元，年利率为4.9%，贷款期限为20年为例，使用等额本息方式计算，总利息大约为11.41万元。
需要注意的是，以上计算仅为示例，实际计算时还需考虑贷款期限、还款方式、利率浮动等因素。