房子过户需要支付的费用主要包括以下几项：
契税
买方需缴纳契税，具体比例根据房屋面积和是否为首次购房而定：
90平方米以下（首套房）：房款的1%
90-144平方米（首套房）：房款的1.5%
144平方米以上或二次购房：房款的3%
营业税
卖方需缴纳营业税，具体比例根据房屋持有年限而定：
不满5年：房款的5.6%
满5年：免交营业税
个人所得税
卖方需缴纳个人所得税，具体比例根据房屋持有年限和是否为唯一住房而定：
不满5年且非唯一住房：房款的1%
满5年且唯一住房：免交个人所得税
交易费
双方各承担3元/平方米的交易费，总计6元/平方米
测绘费
按各区具体规定缴纳，一般由买方承担
权属登记费及取证费
一般情况在200元内
其他费用
如果涉及到贷款或通过中介公司进行交易，可能还会产生额外的手续费或中介费用
总结
以一套144平方米、房款为300万元的房屋为例，买方和卖方需要支付的费用如下：
买方：
契税：300万元 × 3% = 9万元
交易费：300平方米 × 6元/平方米 = 1800元
测绘费：1.36元/平方米 × 144平方米 = 2073.6元
权属登记费及取证费：200元
总计：9万元 + 1800元 + 2073.6元 + 200元 = 10173.6元
卖方：
营业税：300万元 × 5.6% = 16.8万元（若持有不满5年）
个人所得税：300万元 × 1% = 3万元（若持有不满5年且非唯一住房）
交易费：300平方米 × 6元/平方米 = 1800元
测绘费：1.36元/平方米 × 144平方米 = 2073.6元
权属登记费及取证费：200元
总计：16.8万元 + 3万元 + 1800元 + 2073.6元 + 200元 = 19073.6元
建议
买方：在购房前，应仔细了解所在地区的具体规定，以确保计算准确无误。
卖方：在房屋持有不满5年时，应提前了解并准备好需要缴纳的个人所得税。
中介服务：如果通过中介公司进行交易，应详细询问并了解所有可能产生的额外费用。