开具建安发票需要遵循以下步骤和规定：
准备材料
《代开建筑业发票申请表》
施工单位税务登记证副本及营业执照复印件
付款方税务登记证或组织机构代码证复印件
建筑劳务合同协议或其他有效证明原件及复印件
涉及扣除项目相关证明资料原件及复印件
《建筑业项目付款证明》（双方盖章确认）
《外出经营税收管理证明》
经办人身份证件复印件
完税凭证、代扣缴税款凭证或减免税证明
开具地点
自开票纳税人应在不动产所在地和建筑业劳务发生地开具《建筑业发票》。
代开票纳税人应在不动产所在地和建筑业劳务发生地，由主管税务机关代开《建筑业发票》。
发票类型
建筑服务发票应注明建筑服务发生地县（市、区）名称及项目名称。
小规模纳税人提供建筑服务发票时，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额。
税率
一般纳税人选择一般计税方法时，税率为11%，进项票可以抵扣。
小规模纳税人或选择简易计税方法时，税率为3%，进项税不得抵扣。
法律依据
所有单位和个人在支付款项时应向收款方取得发票，取得发票时不得要求变更品名和金额。
其他注意事项
发票开具应使用计算机开具，并加盖有效印章。
营改增后，增值税要回到公司注册所在地来申报，并在公司注册所在地开具给对方。
请根据上述步骤和规定，结合实际情况准备相应的材料，并在规定地点和时间内完成建安发票的开具。需要注意的是，税法和相关政策可能会有更新，请以最新的官方信息为准。