签订中介合同时，请遵循以下步骤和注意事项：
确认合同标题
确保合同标题包含“居间”字样，如《房屋买卖居间合同》或《居间合同》。
检查合同形式
确认合同中包含三方当事人（卖家、买家、中介）的名称或姓名、住所、价款、履行期限、履行地点和方式、佣金标准、数额、收取方式、退赔等关键信息。
审查合同条款
了解国家规定的税费、交易习惯和相关手续的办理方式。
检查合同条款是否规避或篡改了这些内容。
确保合同中写明违约处理办法。
签名和盖章
《居间合同》需要三方签署，中介方需加盖公司章及法定代表人或授权人签字。
确保中介方在复印件或复写件上重新签名并盖章，以具备法律效力。
基本信息
明确写明房屋出卖人、买受人和中介人的基本信息。
描述房屋的位置、产权证号、产权性质、面积和装潢情况等。
付款方式和数额
约定双方的付款方式及数额。
公证手续 （如适用）：
在某些情况下，可能需要办理合同公证手续。
中介服务内容
明确中介服务的名称、内容、要求和标准。
违约责任
规定违约责任，确保双方了解违反合同规定可能面临的后果。
争议解决方式
确定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
中介资质
确认中介公司具备工商执照和经纪机构资质证书。
比较服务模式
综合比较不同中介公司的服务模式。
认真阅读合同
仔细阅读对方提供的合同内容，确保理解所有条款。
诚实报告
中介人应向委托人如实报告订立合同的相关事项。
请确保在签订合同前，所有当事人对合同内容有充分理解，并在必要时寻求专业法律意见。