70年产权到期后，处理方式主要依据《中华人民共和国民法典》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等相关法律法规。以下是具体的处理步骤和注意事项：
自动续期
根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这意味着业主无需主动申请续期，土地使用权将自动延续。
补缴土地出让金
在续期过程中，业主可能需要按照当时的地价水平补缴土地出让金。具体的补缴金额和方式将根据当地政策规定执行。业主可以通过查询相关政策文件或咨询当地国土资源管理部门来了解具体的补缴要求和流程。
续期费用
目前的政策是续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。虽然有些情况下可能会存在免费续期或象征性收费续期的试点，但这些做法并不普遍，具体还需参考当地政策。
续期申请
业主需要密切关注当地政府部门以及自然资源管理部门的通知与公告，按照要求提供相关的房屋产权证明、土地使用证以及个人身份证明等材料，向相关部门提出续期申请。
特殊情况处理
若房屋过于老旧或已成危房，且国家因规划等原因需收回土地或地上建筑物时，业主可获得类似拆迁的经济补偿。国家会按照相关的房屋征收法律法规进行补偿。
非住宅建设用地
对于非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，则依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
建议
提前了解政策：业主应提前了解当地关于70年产权到期续期的具体政策和流程，以便做好准备。
咨询专业人士：在续期过程中，咨询专业的法律顾问或国土资源管理部门，确保续期过程顺利。
保留相关文件：妥善保管房屋产权证、土地使用证等相关文件，以便在续期过程中使用。
通过以上步骤和注意事项，业主可以顺利完成70年产权的续期，确保自己的居住权益得到保障。