在与中介谈判价格时，可以采取以下策略：
做好充分准备
了解周边的房屋出租或购买均价，这样在谈判时能更有底气。
研究目标小区的基本情况，包括房屋特点、周边环境等，以便在谈判时能够提出合理的条件。
制定谈判策略
不要急于付定金，避免在未了解清楚情况时做出承诺。
亲自做产权调查，确保房屋没有抵押、查封等问题，并且产权人全部同意出售。
在与中介谈判前，先了解当前的中介费用，以便在讨价还价时掌握主动权。
掌握谈判技巧
不要表现出明显的购房或租房意向，以免被卖家看穿。
在看房时，可以表现出一定的兴趣，但不要马上答应或拒绝，给卖家留下一定的思考和谈判空间。
通过中介多询价和了解业主的卖房情况，以便在谈判时能够提出更有针对性的价格。
巧妙应对中介费
在与房主谈判前，先与中介谈妥中介费，可以尝试提出降低中介费的要求，并说明自己的诚意和计划。
如果中介费无法降低，可以尝试与房主协商，看是否可以免除或减少部分中介费。
其他注意事项
在谈判过程中，要保持冷静和理智，不要被卖家或中介的言辞所左右。
如果卖家给出一个难以接受的价格，可以尝试找出房屋的瑕疵，以此来降低价格。
如果谈判陷入僵局，可以考虑暂时离开，等双方冷静下来后再继续谈判。
通过以上策略和技巧，可以提高与中介谈判价格的成功率，从而更顺利地完成租房或购房的过程。