继承父母的房产通常遵循以下步骤:
注销户籍和办理死亡证明
到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,并办理死亡证明。
办理继承权公证
到区或市公证处办理继承权公证。
提供被继承人死亡证明、房屋产权证明、户口簿、身份证件等。
如有遗嘱,需提供遗嘱原件。
如有继承人放弃继承权,需提供放弃财产承诺证明。
房屋测绘
到房地产测绘部门申请房屋面积测绘或转绘手续,获取测绘成果或附图。
继承登记
携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记。
填写《房地产产权登记申请书》并提交相关资料。
提交其他必要材料
如涉及法院判决、裁定或调解,需提供相应法律文书。
缴纳税费
根据评估价缴纳相关税费,如契税、公证费、评估费等。
等待审核并领取新的房产证明
审核通过后,领取已更改权属人的房产证明。
请注意,继承过程可能因地区、具体情况而有所不同,建议咨询当地的法律专业人士或不动产登记机构获取详细信息。