租赁发票的做账步骤通常包括以下几个环节：
收到租赁发票时
如果是预付账款，则：
```
借：预付账款
贷：银行存款
```
如果是直接支付，则：
```
借：管理费用/销售费用/制造费用等相关费用科目
贷：银行存款
```
如果涉及税金
根据租赁费用应缴纳的税金金额，进行如下会计分录：
```
借：应交税费——应交增值税——进项税额
贷：银行存款
```
摊销租赁费用 （如适用）：
如果租赁费用是预付账款，则按月摊销时：
```
借：管理费用——租赁费
贷：预付账款
```
如果租赁费用是直接计入费用科目，则：
```
借：管理费用——租赁费
贷：银行存款
```
结账
在支付房租时，进行结账操作，确保账目无误：
```
借：应付房租账户
贷：现金账户或者租赁金账户
```
请注意，在处理租赁发票时，应仔细核对租赁期限、费用金额和税金计算，确保符合税务局的要求，并正确记录在账簿中。如果有任何疑问，建议咨询专业的会计师或税务顾问