首付的计算公式根据购房类型（一手房或二手房）、贷款政策、以及是否是首套房而有所不同。以下是几种常见情况的计算方式：
一手房首付计算方式
首付款 = 总房款 - 客户贷款额。
贷款额 = 合同价（市场价）× 80%。
对于首套房，首付比例通常不低于总房价的30%。
二手房首付计算方式
净首付款 = 实际销售价 - 客户贷款额。
贷款额 = 二手房评估价 × 80%。
对于二套房，首付比例通常不低于总房价的40%。
具体计算示例
一手房：
假设房屋总价为100万元，首付比例为30%，则首付金额为：
首付金额 = 100万元 × 30% = 30万元。
二手房：
假设房屋总价为100万元，首付比例为40%，则首付金额为：
首付金额 = 100万元 × 40% = 40万元。
建议
在计算首付时，务必确认当地的具体政策和银行要求，因为不同地区和银行可能有不同的首付比例和贷款政策。
如果购房者的贷款额度不足，可以考虑通过其他方式筹集首付款，例如向亲朋好友借款或利用住房公积金。