如果您已经购买了商住房，以下是一些建议：
了解商住房的性质
商住房通常指的是既可以用于商业也可以用于居住的房子。
这类房产的产权期限通常为40-50年。
考虑产权续期
根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满后，原则上是可以自动续期的。
但是，具体政策可能会有变动，建议咨询当地房地产管理部门或法律专业人士获取最新信息。
出售商住房
如果您想出售商住房，可以考虑卖给企业或社会组织，或者卖给满足特定条件的个人。
由于商住房的产权年限和性质，出售时可能需要低于市场价，或者通过出租来获得回报。
考虑居住需求
如果您需要居住，并且商住房可以满足您的需求，可以考虑保留。
如果商住房无法满足您的居住需求，或者您计划在未来置换房产，可能需要考虑出售或寻找其他住宅选项。
法律建议
在购买房产时，特别是商住房，建议咨询专业律师，了解合同条款和潜在的法律风险。
如果遇到开发商的欺诈行为，比如在交付时才发现房子实际上是商业用房，您有权通过法律途径维护自己的权益。
财务规划
考虑您的财务状况，包括月供和租金收入，以及人民币贬值对您的影响。
如果您的压力较小，且不需要立即出售，可以考虑保留商住房。
请根据您的具体情况做出决策，并考虑咨询专业人士的意见。