房租发票

开具房租发票的步骤如下：

与房东联系

商量办理租房发票事宜，确保双方对发票的开具时间、金额等细节达成一致。

准备所需证件

出租房的房屋产权证复印件。

房东的身份证复印件。

租房合同。

经办人的身份证复印件（如果需要公司抬头）。

公司开票资料（如果发票抬头为公司名称）。

选择开具方式

出租方开具：租赁方根据租房合同约定交纳房租后，出租方收费并开具抬头为承租方名称的租房发票。

地税局代开：如果出租方无法开具发票，可以向房产所在地的地方税务局提出开具申请，由地税局代为开具。

提交资料

携带准备好的证件和资料，前往选择的地税局或国税局办理。

填写相关申请表格，提交资料。

缴纳税费

根据当地税法规定，需要缴纳个人所得税、印花税、营业税、房产税等。

个人出租住房所得减按10%的税率征收个人所得税，免征印花税，按3%税率减半征收营业税，按4%税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

发票填写与保管

发票应按规定时限、顺序、栏目填写，并加盖单位财务印章或发票专用章。

填开的发票不得涂改、挖补、撕毁，确保内容真实、字迹清楚。

发票开具完成后，应交付给租户，租户应妥善保管，作为税务部门认定其税负和抵扣税款的凭证。

建议：

提前与房东沟通，确保双方对发票的开具时间和内容达成一致。

准备好所有必要证件，确保资料齐全，避免多次往返。

了解当地具体的税率和税收政策，确保正确缴纳税费。

妥善保管发票，确保其安全性和合法性。