取消房贷通常有以下几种情况：
贷款申请未审批前
可以直接联系银行撤销贷款申请。
贷款审批通过但未下款
应尽快联系银行提出取消申请。
一旦贷款下款，通常无法取消。
贷款已经放款
考虑提前还款，但可能需要支付违约金。
具体违约金数额需根据房贷合同规定。
特殊情况
如开发商交房延迟等，可提出暂停还款申请。
个人原因导致无法还款通常不能暂停还款，逾期可能导致法律后果。
取消房贷时需要注意：
向银行提出申请，并可能需要提供身份证和购房合同。
开发商可能会追究违约责任，客户可能无法取回全部首付款。
取消房贷可能会影响个人征信。
如果已经结清贷款，需要向银行申请结清证明，并在房产交易中心办理抵押注销手续。
请根据您的具体情况选择合适的取消房贷方式，并咨询银行了解详细的流程和可能产生的后果。