使用父母的房子进行贷款通常需要遵循以下步骤：
获得父母同意
借款人需要获得父母的同意，并办理授权委托公证手续。
借款人资格
借款人需年满18岁，具备完全民事行为能力，能提供稳定的工作收入及还款能力。
材料准备
借款人需提供父母的房权证、身份证、户口本，以及其他必要的身份和收入证明。
房产条件
抵押房产需建筑期限在20年以内，且符合银行审批标准。
贷款申请
借款人需向银行提交贷款申请，并提供房产评估所需的材料。
房产评估
银行会对抵押房产进行评估，确定贷款额度。
签订合同
双方在确认贷款额度和条款无误后，签订贷款合同。
抵押登记
办理抵押登记手续，确保贷款安全。
放款
完成所有手续后，银行将放款至指定账户。
请注意，以上流程可能因银行政策和地区差异而有所不同。建议在办理前详细了解并咨询具体银行的要求和流程