电梯房的公摊面积计算遵循以下步骤和原则：
确定公摊系数
公摊系数是整栋楼公共使用面积与整栋楼套内面积之比。
公共使用面积包括楼梯间、电梯间、走廊等共同使用的部分。
计算公摊面积
公摊面积等于公摊系数乘以各套房的套内面积。
公摊面积以水平投影面积计算，并与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。
分摊方式
业主可以选择均摊，即将电梯更换费用平均分配给所有楼层的业主。
按居住楼层分摊，高层楼层的业主承担更多费用，低层住户分摊较少。
分摊系数计算
分摊费用比例通常根据楼层高度确定，如：（居住楼层-1） * 该层总户数 / 总层数 * 100%。
额外分摊
有时还会根据业主的专有面积进行额外分摊。
法律依据
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）》规定了公用建筑面积的分摊规则。
公摊面积的比例通常在5%到12%之间，但根据建筑类型和用途，这个比例可能会有所不同，例如高层住宅约为20%~25%。
请注意，以上信息基于发布时间较近的数据，具体计算时还需参考当地的具体规定和实际情况。