农村办理房照的流程如下:
申请宅基地使用权
村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权,取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。
然后向当地镇(街道)规划建设办申请房屋建设的报批手续,才能进行施工建设。房屋建成后,村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收,取得规划验收合格证明。
向当地房管所提出申请
经过规划建设办批准建设及验收合格的房屋,村民需要办理房屋产权证的,应当向当地房管所提出申请,并提交以下资料:
申请人身份证明
宅基地使用权证书(附图)原件及复印件
规划部门出具的规划验收证明
建设部门出具的质量验收证明
房屋面积测绘报告等。
审核与登记
房管部门在受理农村村民要求办房产证的申请后,将会检查相关资料,并将申请登记的事项在村集体组织内进行公告。
经公告无异议或有异议不成立的,将给予登记发证。
领取不动产权证
经审核符合登记条件的,应当将申请登记事项记载于不动产登记簿,并核发不动产权证。
建议:
在办理农村房照时,建议先咨询当地房管所或不动产登记机构,了解详细的办理流程和所需材料,以确保顺利办理。
准备好所有必要的文件,并按照流程逐步操作,以确保房照办理顺利进行。