遇到拆迁时,以下是一些建议和应对步骤:
保持冷静
不要被拆迁奖励、威胁等手段所影响,保持冷静,理性应对。
了解拆迁程序和手续
多问多了解拆迁是否有合法手续和拆迁方案,了解具体的补偿标准。
咨询专业律师
聘请专业律师,了解拆迁程序是否合法,补偿是否合理。律师可以提供专业的法律意见和代理服务。
收集证据
对房屋进行取证和固定证据,包括房屋内外装修、空地和院落等,防止偷拆、误拆和非法强拆。
拍照或录像,并尽可能聘请公证机关或评估机构进行公证或评估。
协商沟通
与拆迁方进行充分沟通,尝试协商达成一致意见。
如果协商无果,可以向有关部门申请裁决,并在接到裁决书之日起3个月内向人民法院提起诉讼。
申请行政复议或提起行政诉讼
如果拆迁行为侵犯公民人身或财产权益,可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。
在法律程序中,可以申请法律援助,委托律师代理案件。
寻求第三方调解
可以借助第三方调解机构或专业人士的帮助,进行调解或仲裁。
应对强制拆迁
遇到强制拆迁时,向当地国土部门反映,或拨打国土部的法律热线12336。
保留相关证据,如报警记录、照片和视频,以便后续维权。
及时报警
如果遇到暴力拆迁等突发状况,立即报警,并记录相关证据。
启动法律维权程序
及时委托专业征地拆迁维权律师介入,通过申请信息公开、提起违法查处等方式维护自身合法权益。
通过以上步骤,可以更有效地应对拆迁问题,保护自己的合法权益。