商品房的防水工程是确保房屋结构安全和使用功能的重要环节。以下是一些关于如何进行商品房防水的建议和步骤：
材料选择
选择质量优良的防水材料，如防水涂料、防水胶、防水膜等。这些材料应具备耐温、耐污染、耐候等性能，并确保对环境无害。
基层处理
在施工前，必须确保施工表面干净、平整，无油污、起砂、起壳等现象。对于卫生间的墙地面，特别要注意淋浴区、浴缸区、厕所位置等，墙面涂刷防水层应达到足够高度，地面则全部作防水层。
防水层施工
卫生间：墙面和地面都需要使用防水涂料进行涂抹，墙面建议涂刷高度不低于1.5米，地面则建议全部作防水层。地漏、墙角、管根等部位需特别处理，使用高弹性、高柔性的防水涂料，并确保涂刷均匀无遗漏。
厨房：防水高度可以适当降低，但也要注意防止水汽侵蚀。
阳台、露台：这些区域也需重点做防水处理，建议涂刷高度不低于1.5米。
屋顶：可以选择铺设防水卷材或涂刷防水涂料，确保屋顶层与保温层、隔热层紧密贴合。
地下室：地下室防水尤为重要，需进行刚性防水或柔性防水处理，确保防水层连续无缺陷。
闭水试验
在防水工程完成后，必须进行闭水试验，检查防水效果。通常做法是在门槛位置砌30公分高的矮墙，堵住所有下水口，室内放水20公分，静置24小时，观察水位是否明显下降。若水位无下降或下降不明显，则说明防水施工合格。
细节处理
注意阴阳角、地漏、水管根部等部位的密封处理，使用密封膏封严实，并进行水泥砂浆加固。
多层涂刷防水材料时，每层之间需有足够的时间间隔，确保前一层涂料彻底干透后再涂刷下一层。
保护措施
防水层施工完毕后，应注意保护已做好的防水部分，避免人为破坏，确保防水层的长期有效性。
通过以上步骤和注意事项，可以有效提高商品房的防水效果，确保房屋的使用安全和耐久性。