拆楼房的补偿通常包括以下几个部分:
房屋补偿费:
这是为了补偿被拆迁房屋所有权人的损失,根据房屋的结构和折旧程度来计算,通常按照平方米单价来计算。
周转补偿费:
如果被拆迁房屋的住户需要临时居住,或者自找临时住处,这部分费用用于补偿由此带来的不便,根据临时居住条件以及住户人口每月进行补贴。
奖励性补偿费:
这是为了鼓励住户积极配合拆迁工作,或者主动放弃某些权利,例如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
搬迁补助费:
这是为了补偿住户因拆迁而产生的搬迁成本。
临时安置补助费:
在没有提供周转房的情况下,对于住户在过渡期间的临时安置给予的补助。
停产停业损失的补偿:
针对非住宅类房屋,如果因为拆迁导致停产停业,也会有一定的损失补偿。
具体的补偿标准和金额由当地政府根据本地实际情况和国家相关法律政策确定,并且拆建单位必须严格执行,不能随意更改。