杭州公积金贷款额度的计算方式如下:
基本计算公式
职工个人可贷额度 = 职工住房公积金账户月均余额 × 倍数。
账户余额计算
职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月的住房公积金账户月均余额(不含近12个月的一次性补缴),不足12个月的按实际月数计算。
倍数确定
目前倍数按15倍确定,今后由杭州住房公积金管理中心根据我市房价水平、住房公积金缴存水平和资金规模等因素进行调整,报杭州住房公积金管理委员会备案后执行。
最高额度
住房公积金贷款最高额度为130万元,其中缴存职工单人可贷额度不超过65万元。
其他考虑因素
具体可贷额度同时根据职工所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。
职工住房公积金贷款额度不足的,可申请组合贷款。
建议
在申请公积金贷款前,建议职工先了解自己的住房公积金账户月均余额,以便更准确地计算可贷额度。
由于政策可能会有调整,建议在申请贷款前咨询杭州住房公积金管理中心或相关金融机构,获取最新的贷款政策和计算方法。