房产抵押贷款的还款方式主要有以下几种：
一次还本付息法
适用范围：贷款期限在一年以内（含一年）。
还款方式：到期一次还本付息，即初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。
等额本息还款法
适用范围：个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上。
还款方式：从使用贷款的第二个月起，每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。
等额本金还款法
适用范围：适用于还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。
还款方式：按月还款或按季还款，将本金分摊到每月（或每季）同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
建议
选择合适的还款方式：根据贷款期限、自身经济状况及还款能力选择合适的还款方式。短期贷款可以选择一次还本付息法，长期贷款通常选择等额本息或等额本金还款法。
提前还款：如果需要提前还款，应提前与贷款机构联系，提交提前还款申请书，并确认相关手续和费用。
账户管理：在办理房产抵押贷款时，开立个人结算账户，并确保账户余额充足，以便通过自动扣款方式按时还款。
这些还款方式各有优缺点，选择最适合自己的方式可以减轻还款压力，避免不必要的利息支出。