公积金贷款年限怎么

星星讲知识 · 2024-12-27 20:55:43

公积金贷款年限通常有以下几个关键规定:

1. 贷款期限最短为1年,最长为30年。

2. 贷款期限加上借款人年龄总和不得超过法定退休年龄后5年。

3. 对于购买二手房,贷款期限加上房龄总和不得超过30年(中心城区和县区首位城镇)或20年(其他城镇)。

4. 贷款期限不得超过住房剩余的国家规定使用年限。

5. 贷款申请人已婚的,贷款年限按照夫妻双方中可贷年限较长的计算。

6. 灵活就业人员申请的贷款期限不得超过缴存协议约定的缴存时限,同时不得超过贷款申请时至退休年龄的时限。

7. 在公积金贷款还款期限内,借款人及配偶每年可向住房公积金管理中心申请办理一次公积金贷款期限缩短业务。

请根据您的具体情况,结合上述规定,与当地的住房公积金管理中心确认具体的贷款年限。

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