按揭贷款的还款方式主要有以下几种：
等额本息
定义：每个月还款金额保持不变，但每月还款额中的本金会随着时间推移而增加，支付利息比例随着时间推移递减。
计算公式：每月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × （1 + 月利率）^还款月数] ÷ [（1 + 月利率）^还款月数 - 1]。
特点：前期还款压力较小，但总利息支出较多，适合收入稳定且前期投入不大的家庭。
等额本金
定义：借款人将贷款本金平均分摊到每个月当中，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
计算公式：每季还款额 = 贷款本金 ÷ 贷款期季数 + （本金 - 已归还本金累计额） × 季利率。
特点：前期还款压力较大，但总利息支出较少，适合收入较高且预计未来收入会减少的人群。
一次性还本付息
定义：在贷款期限在一年（含一年）以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。
适用情况：贷款期限在一年以内的短期贷款，适合有较强自我安排能力的人群。
按期付息还本
定义：贷款人通过与银行协商，可以决定为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位，如按月、季度或年等。
适用情况：适合需要灵活安排还款计划的人群。
具体还款步骤：
等额本息
每个月在还款日之前将当月应还的金额存入还款卡。
银行会在还款日自动扣划应还的款项。
等额本金
每个月在还款日之前将当月应还的本金存入还款卡。
银行会在还款日自动扣划当月应还的本金和利息。
建议：
选择还款方式：根据个人的收入状况、预期收入变化以及还款能力选择合适的还款方式。
提前规划：提前了解并规划好还款计划，确保在还款日能够按时足额还款，避免逾期产生罚息和影响征信。
咨询银行：在签订贷款合同前，详细咨询银行工作人员，了解各种还款方式的详细规则和可能产生的费用。