怎么挂失房产证

三颗葱 · 2024-12-27 21:08:41

房产证挂失流程如下:

前往不动产登记事务中心或原房地产交易中心

携带本人有效身份证件。

如实填写遗失声明表单,详细描述遗失的经过、时间和地点。

办理挂失手续

不动产登记事务中心会出具挂失证明,这是后续补办新房产证的重要依据。

查询房屋档案

携带有效身份证件前往房产档案馆查阅相关档案材料,取得房产权属证明文件。

查询档案可能需要支付一定的查档费用。

刊登遗失声明

在公开发行的报纸上刊登遗失声明,宣告原房产证作废,防止他人冒用。

刊登遗失声明需要支付一定的刊登费用。

等待审核并领取新房产证

提交补办申请,等待工作人员审核材料,确保所有信息正确无误。

审核通过后,等待6个月,房管部门发布房屋所有权证书作废公告。

最后,房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

建议:

尽快办理挂失手续,防止他人冒用房产证。

保留好所有相关文件和费用收据,以便后续补办过程中使用。

如果原房产证存在抵押未解除的情况,需要抵押权人出具同意补证的证明原件。

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