在出售使用公积金贷款购买的房产时，通常有以下几种方式：
提前还款
向贷款银行申请提前还款，使用买方提供的首付款来偿还剩余贷款。
偿还完毕后，办理注销抵押登记和房屋交易手续。
转按揭
将个人住房出售或转让给第三方，并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
需要得到银行的同意，并可能涉及额外手续和费用。
使用首付款
买方通常会提供一定比例的首付款，卖方可以利用这部分资金将剩余贷款付清。
撤销房产的抵押登记后，进行下一步交易。
利用银行贷款
如果卖方有银行认可的抵押物，可以通过抵押向银行贷出款项来付清贷款。
完成贷款偿还后，进行房屋更名过户手续。
在转卖过程中，请确保：
确认公积金贷款是否已经还清。
评估房屋价值，准备必要的文件。
寻找买家，并签订买卖合同。
办理房屋过户手续。
在房屋过户之前，确保公积金贷款已经清偿。
请根据个人情况和市场状况选择合适的转卖方式