房产中介公司在收取费用时，主要采取以下几种方式：
佣金
佣金是房地产中介的主要收入来源，通常按房屋成交价格的百分比收取，比例在1%到3%之间。具体比例取决于房屋类型、地理位置、成交难度及中介提供的服务水平等因素。佣金一般由买卖双方共同承担，但实际支付方式可能会在合同中约定。
服务费
除了佣金外，中介机构还可能收取一些额外的服务费，例如房屋评估费、广告费、咨询费等。这些费用用于覆盖中介在提供房地产交易服务过程中的其他成本。
其他费用
在某些情况下，还可能产生一些额外的费用，如贷款手续费（如果客户通过中介机构办理贷款）、交易保障服务费等。
综合收费
目前，中介费一般按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费（担保费）。小中介公司一般收取1-1.5%的中介费。如果交易被认定为“特别复杂交易”，中介费可以在规定收费标准的基础上适当上浮，但上浮幅度不得超过10%。
租赁代理收费
无论是房屋租赁还是买卖，中介费通常由双方各自承担一半，具体比例可能在0.5%到1%之间，具体收费标准由双方协商确定。
明码标价
根据相关法规，房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构需在其经营场所或交费地点的醒目位置公布收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。
建议在签订房产买卖或租赁合同时，仔细阅读合同条款，了解清楚各项费用的支付方式和标准，以避免后续纠纷。