租房还价的具体金额取决于多种因素，包括房东的要价、房子的条件、市场行情以及你的砍价技巧。以下是一些参考信息：
房东的要价与心理价位
房东的要价通常会比心理价位高，可能高出5%到20%。
如果要价太高，可能被视为狮子大开口，这种情况较少见。
常见的还价范围
一般可以降低房租的10%左右。
还价范围大致在100元到500元之间。
某些情况下，可以尝试谈到8折左右。
租房市场行情
不同地区和时间，房租的波动和还价空间可能不同。
上海市曾有明文规定，最少可还价到5折，但这一规定可能随时间改变。
砍价技巧
砍价前要了解房子情况，并观察房东的反应。
尽量指出房子的不足之处，同时了解房东的最低接受价位。
避免中介费用
如果直接通过房东租房，可以避免支付中介费。
注意事项
砍价时要考虑房子的抢手程度，如果房子很抢手，则砍价空间可能较小。
租房还价时，双方都应保持诚信，避免因还价过多或过少而造成不必要的误解或损失。
请根据以上信息结合实际情况进行合理还价。