选择酒店房间数量时，需要考虑多个因素，包括物业总面积、酒店类型、市场需求、投资预算、运营成本等。以下是一些参考建议：
物业总面积
物业面积决定了最大房间数量的上限。例如，1000平方米的物业可能不适合设置超过200间客房。
酒店类型
经济型酒店：80到120间客房较为合理。
中大型酒店：500-1000间客房。
超大型酒店：2000间客房以上。
市场需求
根据所在地区的旅游需求和酒店定位调整房间数量。
投资预算
初次投资者可以从较小的房间数量开始，如30至60间，逐步扩大规模。
运营成本
房间数量和规模会影响运营成本，需综合考虑。
星级评定
星级酒店房间面积和数量有相应标准，例如五星级约26平方米一间。
客户需求
考虑目标客户群的需求，如商务客人可能更倾向于大房间。
房间类型
标准间面积通常在25-35平方米，适合大众市场。
个人偏好
对于住宿体验，有些人可能更喜欢四人间带来的私密性和清净，而有些人可能更喜欢六人或八人间的热闹和社交机会。
综上所述，没有一成不变的答案来确定酒店最合适的房间数量，而是需要根据具体情况综合考量。希望这些建议能对您有所帮助，