自己办理房产证的流程如下：
确认开发商已经办理初始登记
开发商在商品房交付使用之日起60日内，应将其办理房屋权属登记资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
初始登记办理时间约为20~60日，建议在收房入住后两三个月内确认开发商是否已完成初始登记，并查询当地房地产交易信息网站。
到房屋管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》
-申请表需要开发商签字盖章。有些开发商提供预先填好的盖章表格，可以直接领取填写。
获取测绘图（表）
测绘表是确定房产证上标注面积的重要依据，可以通过以下方式获取：
到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取。
带身份证直接到开发商处领取。
向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
领取相关文件
在办理过程中，需要集齐以下必要文件：
购房合同。
房屋结算单。
大房产证复印件等。
缴纳公共维修基金和契税
这两笔款项需向房产所在地区的小区办或指定的代收银行缴纳，并妥善保留缴纳凭证。
提交申请材料
申请材料主要包括：
盖章的申请表。
房屋买卖合同。
预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。
测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。
专项维修资金专用收据。
契税完税或减免税凭证。
按照回执单说明缴纳税金
房产局给予回执单，需按照回执单上说明的日期缴纳税金。
开具完税证明并领取房产证
税金缴纳完毕后，开具完税证明，并凭借此证明领取房产证。
建议：
提前规划好时间，确保在收房后及时办理初始登记和房屋所有权登记。
准备好所有必要的文件，并确保文件的真实性和完整性。
在整个办理过程中，保持与开发商和登记部门的沟通，确保信息畅通。