拆迁房的房产证办理流程如下：
收集必要材料
产权人身份证明
婚姻证明
回迁协议
结算单
原房产证档案注销证明
开发商房产证
测绘图纸
不动产销售发票办证联
契税完税凭证
缴纳相关税费
携带材料前往财政局缴纳契税或开具契税减免单
办理注销证明
到房地产交易中心档案室开具注销证明
提交申请材料
向不动产登记机构提交申请材料，申请产权登记
审核与登记
不动产登记机构审查材料，符合要求后办理房产证
建议：
拆迁房的房产证办理涉及多个步骤和部门，建议提前准备好所有相关材料，并按照流程逐步办理，以确保顺利拿到房产证。
由于各地政策可能存在差异，建议在办理过程中咨询当地房产管理部门或不动产登记机构，以获取最准确的信息和指导。