制作用于贷款的财务报表需要遵循以下步骤和要点：
财务会计准备工作
记录所有相关的收入和费用，包括税收、储蓄、存款、股票投资等。
详细记录贷款期间的各种收支情况，如贷款利息、本金支出、投资回收费用和违约金等。
编制财务报表
根据财务会计原则，分期记录贷款期间的收支情况和费用。
编制包括资产负债表、利润表和现金流量表在内的财务报表。
关键财务指标
净资产与年末贷款余额比率应大于100%（房地产企业可大于80%）。
资产负债率应小于70%，最好低于55%。
流动比率通常应在150%~200%之间，速动比率在100%左右，对中小企业适当放宽，也应大于80%。
担保比例应小于0.5。
企业经营活动产生的净现金流应为正值，销售收入现金回笼应在85~95%以上。
企业在经营活动中支付采购商品、劳务的现金支付率应在85~95%以上。
主营业务收入增长率一般应不小于8%。
报表编制技巧
报表编制应满足银行所需的条件，如负债率、流动比率、速动比率、现金比率、总资产报酬率等。
可以使用贷款报表模板，套用数据后自动计算出各种比率。
财务报表分析
资产负债表分析：关注资产总额与结构、负债总额与结构、所有者权益等。
利润表分析：关注营业收入与成本、利润构成与水平等。
现金流量表分析：关注经营活动产生的现金流量净额等。
其他注意事项
财务报表应真实反映企业的经营状况，避免造假。
提供三年一期的利润表，涵盖最近几年的财务数据。
资产负债表应反映企业的稳健财务结构，资产负债率控制在一定范围内。
强调企业的流动性和偿债能力，确保有足够的现金流来支持贷款偿还。
通过以上步骤和要点，可以编制出符合银行要求的贷款财务报表，从而提高贷款申请的成功率。