夫妻房产的分割方式有以下几种：
自愿协议分割
方式：双方自愿协商，通过协议书或离婚协议书进行房产分割。
优势：灵活快速，减少冲突，是和平分手的理想选择。
司法裁决分割
方式：无法达成协议时，向法院提起诉讼，由法院裁决。
优势：具有法律强制性，确保房产分割的公正性和合理性。
竞价取得与补偿
方式：双方都想要房产时，通过竞价方式决定归属，并对另一方进行补偿。
优势：公平竞争，确保双方都能得到满意的结果。
房产拍卖与分割拍卖款
方式：双方都不想要房产时，选择拍卖房产，分割拍卖所得款项。
优势：避免房产闲置或贬值，确保双方获得经济利益。
公证分割
方式：委托公证处进行房产分割，制定公证书。
优势：公证分割具有法律效力，确保分割的公正性和合法性。
在实际操作中，夫妻可以根据具体情况选择合适的分割方式。如果双方能够协商一致，建议选择自愿协议分割，这样可以减少法律纠纷和成本。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院根据相关法律规定和具体情况作出裁决。在分割过程中，法院会综合考虑房产贡献、房产登记、居住情况、孩子因素和经济能力等因素，以确保分割的公正性和合理性。