房屋佣金的计算方式主要根据地区和具体情况有所不同，但通常有以下几种常见的计算方式：
固定费用：
有些地区的房地产经纪人会按照固定金额收取佣金，无论房屋的价格是多少，佣金都是固定的。例如，可能是一定比例的房价或者固定金额。
百分比费用：
这是最常见的佣金计算方式。房地产经纪人会按照房屋的成交价的一定比例收取佣金。通常，买卖双方各自支付一定比例的佣金，比如卖方支付2%的佣金，买方支付2%的佣金。
分段累进费用：
根据房产交易额的不同，佣金的比例也会有所不同。例如：
房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2%收取；
超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1%收取；
超过100万元金额以上的按0.5%收取。
综合费用：
有些情况下，中介费用不仅仅是基于交易额的比例，还可能包括其他服务内容和难度。例如，如果中介公司帮助买卖双方协商并达成交易，可能会收取一定比例的中介费；如果涉及到贷款、过户等复杂服务，可能会收取更高的费用。
建议
在选择中介机构时，建议卖方先咨询中介公司佣金的收取比例，并进行具体定夺，以确保了解所有相关费用。同时，也可以根据房屋的总价和服务内容进行具体协商，以确定最适合自己的佣金方案。