使用公积金还款房贷通常有以下几种方式:
直接提取还款
借款人可向住房公积金管理中心申请使用公积金还款。
管理中心审核通过后,银行将办理相应手续。
借款人委托公积金中心和贷款银行,每月提取本人及配偶的住房公积金划入储蓄账户,用于偿还贷款本息。
提前还款
借款人可以选择一次性提取公积金余额归还贷款。
或者提取公积金余额提前归还部分贷款,剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每月的还款金额。
对冲还贷
公积金账户余额可用于对冲还贷。
借款人向公积金中心提出申请,签订相关申请表格,等待审核通过后,即可使用公积金余额对冲还贷。
自动划扣还款
借款人可以在还款日到期前,将足够的资金存入还款账户,公积金中心会在还款日自动划扣欠款。
网上还款
借款人可以通过网络银行转账的方式,将钱直接打入到还款账户。
更改还款金额
根据经济宽裕程度,借款人可以更改还款的数额。
选择合适的还款方式时,应考虑公积金账户余额、贷款条件及个人财务状况。每种还款方式都有其特定的适用情况,借款人应根据自身情况做出选择。