租房合同的开具需要遵循以下步骤和要点：
租房合同基本信息
合同双方信息：包括出租方（甲方）和承租方（乙方的姓名、身份证号、联系方式）。
房屋信息：包括房屋位置、面积、装饰、设施、用途等。
租赁条款
租金和支付方式：明确租金数额、支付方式和期限。
租赁期限：确定租赁开始和结束的具体日期。
押金：如有，需明确数额及退还条件。
房屋维修责任：约定房屋维修的责任归属。
物业服务、水电燃气费：明确相关费用的缴纳方式和责任。
违约责任：约定违反合同条款时的责任和赔偿方式。
装修和转租：如有装修约定，需明确装修的范围和时间；转租需得到出租方同意。
解除合同条件：约定合同解除的条件和程序。
法律依据
租房合同根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条至第七百零四条的规定制定。
签订和生效
双方在充分了解合同内容并认可的情况下签字（盖章）确认，合同即生效。
若一方为公司，则需加盖公司公章或合同专用章。
注意事项
确保合同内容真实、明确，不违反法律或社会公共利益。
双方在签订合同时应仔细阅读并理解所有条款。
如有疑问，可咨询专业法律人士或房产中介。
以上步骤和要点可以帮助您开具一份合法合规的租房合同。