本地人贷款通常有以下几种方式：
信用贷款
无需抵押品或担保，主要依据借款人的信用状况。
需要提供身份证、征信报告、收入证明、工作证明。
银行可能要求月均收入不低于一定金额。
房屋抵押贷款
以房产作为抵押，利率通常为基准利率。
需要房屋年限在20年以内，面积大于一定平米数，且具有较好变现能力。
贷款额度通常不超过房屋评估值的70%。
大学生创业贷款
针对在读或毕业两年内的大学生。
需要大专以上学历。
一些地区提供贷款补贴或无息贷款。
农村贷款
农村户籍人士需要提供稳定收入证明。
可能需要抵押品或担保物。
贷款人需具备农业生产劳动能力、基本技能及必要设备。
私人贷款
通常需要抵押物如房产或汽车产权证。
可能不签订正式借款合同，而是写借条，但借条需符合规范并具有法律效力。
需要约定好利息、还款方式、违约金等内容。
在申请贷款时，需要注意以下步骤：
1. 向合法有效的银行或其他贷款机构提出贷款申请。
2. 提供真实的个人信息资料及与贷款相关的财务报告等材料。
3. 说明贷款的合理用途，并提供相关证明，与银行签订借款协议。
4. 银行对提交的材料和个人信息进行审核。
5. 审批通过后发放贷款。
请根据自身情况选择合适的贷款方式，并仔细阅读相关合同条款，了解还款方式、利息等关键信息。