办理地产证（不动产权证）的流程如下：
准备材料
购房合同、发票、税票、不动产登记证、房主本人身份证、本人银行卡。
如果是农村不动产证，则需要携带本人身份证、户口本原件及复印件、集体建设用地使用权证明、不动产登记申请书、建房申请、房屋测绘报告等材料。
预约办理
关注当地不动产登记平台的公众号进行预约，选择地区和业务类型，并按时前往办理。
提交申请
在预约的时间，携带所有必要的材料到指定的地点提交申请。材料通常包括身份证、购房合同、房款发票、契税和维修基金发票、不动产权证明等。
缴纳费用
领取缴费单，并缴纳工本费（例如80元）。
等待审核
提交申请材料后，等待不动产登记部门的审核。审核通过后，可能需要按照通知进行进一步的操作，如缴纳相关税费或进行其他手续。
领取不动产权证
审核通过后，携带有效身份证件到不动产登记中心领取不动产权证。有些地区提供邮寄服务，可以在办理时选择邮寄到家。
建议
提前准备：确保所有材料齐全，并提前预约，避免因材料缺失或未预约而耽误办理时间。
咨询当地部门：不同地区的办理流程和所需材料可能有所不同，建议提前咨询当地不动产登记部门或相关机构，获取最准确的信息。
选择便捷方式：如果条件允许，可以选择线上办理或委托代理，以节省时间和精力。