贷款基数的计算通常取决于贷款的类型、金额、期限和利率。以下是几种常见的贷款基数计算方法:
等额本息还款法
余额基数 = 剩余未还本金
等额本金还款法
当期未还本金 = 贷款总额 ÷ 还款期数 × (还款期数 - 已还期数)
余额基数 = 当期未还本金
万元基数 (一般):通过金融公司使用等额本息法计算,通常默认3年期限。
LPR利率改革后的住房贷款基点
以金融机构报价为标准,1基点为0.01%。
公积金贷款基数
通常与个人公积金账户中的资金、连续缴纳时间、个人收入等因素有关。
贷款额度计算(以公积金贷款为例):
贷款额度 = 公积金基数 × 倍数 - 负债
具体的计算方法和参数可能因贷款类型、地区、银行政策等因素而有所不同。在实际操作中,建议咨询具体的贷款机构或金融机构以获取准确的计算方法和参数。