买房公证是为了确保房屋买卖行为的合法性和安全性，通过公证机关对交易双方的身份、交易内容、相关手续等进行核实和证明。以下是买房公证的一般步骤和要点：
准备材料
买卖双方的身份证明（身份证、户口簿等）。
房产的相关证明（房产证、购房合同、房屋所有权证明等）。
代理人信息（如有代理人）。
其他可能需要的材料（如亲属关系证明、结婚证等）。
填写申请表
填写公证申请表，明确公证事项和公证内容。
签订协议
双方签订书面的房屋买卖协议或合同，明确双方的权利和义务。
公证内容
公证内容包括房屋的基本信息（地址、面积、产权证号等）。
房产交易的具体条款（价格、付款方式、交付时间等）。
相关的日期和事实（如签订日期、交易完成日期等）。
法律规定的手续是否履行。
公证流程
提交材料给公证机构进行审核。
审核通过后，预约时间进行在线视频公证或到公证处进行签字。
公证员在公证书上签名并加盖公证机构印章。
领取公证书
公证完成后，公证书会寄送到申请人家中。
示例模板
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房屋买卖合同公证书
编号：（XXXX）XX公字第XX号
甲方（卖方）：
- 姓名：
- 身份证号码：
- 住址：
乙方（买方）：
- 姓名：
- 身份证号码：
- 住址：
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出售给乙方的事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1.1 房屋坐落于________省________市________区________街道________号，房屋所有权证号：________。
1.2 房屋建筑结构及面积：________。
1.3 房屋的规划用途：________。
第二条 房屋买卖价格
2.1 转让金额：________元。
2.2 付款方式：________（如一次性付款、分期付款等）。
2.3 付款期限：________。
第三条 交付时间
3.1 甲方应于________年________月________日前将房屋交付给乙方。
第四条 产权转移
4.1 甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，包括但不限于办理房产证过户手续。
第五条 违约责任
5.1 如甲方未按照约定交付房屋或办理产权转移手续，应承担违约责任。
5.2 如乙方未按照约定支付购房款，应承担违约责任。
本协议自双方签字盖章并经公证之日起生效。
甲方（签字）：________
乙方（签字）：________
公证日期：________年________月________日
公证机构：________（盖章）
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请根据实际情况调整和完善上述模板，并确保所有内容符合法律规定和实际情况。在签订和公证房屋买卖协议时，建议咨询专业律师或公证员，以确保合法性和有效性。