银行流水审核是一个详细且严谨的过程，主要包括以下几个步骤：
收集资料
购房者需要提供最近几个月的银行流水账单，这些账单应详细记录资金的流入和流出情况。
银行会要求提供原件或经过公证的复印件，以确保资料的真实性。
初步审查
银行工作人员会核对账单的完整性和一致性，确保没有明显的篡改痕迹。
核对每一笔交易，确保其与购房者的经济活动相符。
深入分析
对资金来源进行追溯，分析资金流动模式。
关注大额资金的流入和流出，特别是那些与购房相关的资金。
通过这些分析，判断购房者的资金是否合法，是否存在洗钱等风险。
风险评估
根据之前的分析结果，判断购房者的资金是否存在潜在风险。
如果发现任何异常，银行可能会要求购房者提供更多的证明材料，或者拒绝贷款申请。
最终决定
如果购房者的资金来源合法且流动模式正常，银行会批准贷款申请。
如果存在任何疑虑，银行可能会拒绝贷款，或者要求购房者提供额外的担保。
银行流水审核要点
真实性审查：确认银行流水账号的真实性以及账号与户名是否一致。可以通过打客服电话，根据自动语音提示服务，按提示输入银行帐号，以验证账号是否存在。
完整性审查：确保账单没有缺失或遗漏的交易记录。
一致性审查：核对账单上的每一笔交易，确保其与购房者的经济活动相符。
合规性审查：检查资金流动是否符合相关法律法规，特别是大额资金流动和可疑交易。
关联性审查：分析交易对手、交易金额、交易频率等，判断是否存在异常交易或关联交易。
辅助手段
电话银行查询：随意找一笔交易，打电话给电话银行，输入查询密码和流水单上的明细，核对信息是否吻合。
对账单比较：向开户行索取对账单，将银行存款明细账与对账单进行比较，真假立辨。
数据分析工具：利用数据分析工具对银行流水进行智能分析，识别异常交易和交易模式。
通过上述步骤和要点，银行可以全面、准确地审核银行流水，确保贷款申请的真实性和合法性。